Исковое заявление об истребовании документов у бывшего председателя ТСЖ


Первомайским районным судом г. Ижевска Удмуртская Республика Первомайский районный суд г. Ижевска УР в составе: В обоснование своих требований указали, что ДД. На повестке дня стояло 2 вопроса: О способе управления дома, 2.

Утвердить состав правления и председателя правления ТСЖ.

Дело № 2-13431/2011

В результате голосования в состав правления вошли: Ранее в состав правления входили: ГГГГ на 2 года. В соответствии со ст. Однако Долгов покинул помещение, в которых хранились документы и материальные ценности ТСЖ.

Было принято Решение опечатать помещение, сменить замки. В дальнейшем Долгов и члены правления не хотели общаться с вновь избранным правлением ТСЖ, на встречи не являлись, поэтому ДД. Однако обнаружилось, что произошла смена замков, пломба заклеена, составлен акт от ДД. На заявление в милицию о хищении документов и оргтехники было выяснено, что дверь в помещение взломал Долгов и унес все документы и оргтехнику. Сотрудники милиции оставили все указанные документы и другое имущество у лица, не имеющего права владеть ими, при этом была парализована работа ТСЖ, поставлено под угрозу теплоснабжение, а также снабжение дома другими услугами.

Просят изъять у Долгова В. Передать изъятые у Долгова В. Определением суда от ДД. ГГГГ принято изменение предмета иска в порядке ст. Так как Долгов В. В ночь с ДД. ГГГГ были вскрыты замки от входной двери офиса, о чем были составлены акты.

Затем был вскрыт сейф, документов ТСЖ в сейфе не оказалось. На устные обращения и звонки Долгов В. Ответчик проблемами дома не занимается, граждане не могут получить никаких справок, не могут получить копии поквартирных карточек. Из-за отсутствия документов, в регистрации в налоговых органах им отказали. На данный момент у дома имеется задолженность по оплате коммунальных услуг перед поставщиками. Все акты приходят на имя Мерзляковой Г. Представитель истца Логинов В. Просит обратить Решение суда к немедленному исполнению.

Ранее представитель ответчика представила в суд возражения на исковое заявление, в соответствии с которыми установлено следующее. С исковыми требованиями ответчик не согласен, так как утверждения представителя истца не соответствуют действительности. Доводы, приведенные в иске относительно удержания ответчиком документации и имущества ТСЖ являются необоснованными и ложными.

Факт обращения истицей в суд является очередной попыткой подорвать авторитет Долгова перед членами ТСЖ и вводит суд в заблуждение. О состоявшемся заочном голосовании о ДД. В указанный срок сообщение о проведении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме должно быть направлено каждому собственнику помещения в данном доме заказным исковое заявление об истребовании документов у бывшего председателя ТСЖ, если Решением общего собрания собственников помещений в данном доме не предусмотрен иной способ направления этого сообщения в письменной форме, или вручено каждому собственнику помещений в данном доме под роспись либо размещено в помещении данного дома, определенном таким Решением и доступном для всех собственников помещений в данном доме.

С момента фактического получения указанные документы хранились в сейфе, находящемся в офисном помещении ТСЖ.

  • Петрозаводску; протокол голосования от 28;
  • После получения отказа, или неполучения никакого ответа в установленный в требовании срок, Вы можете провести общее собрание членов ТСЖ, на котором принять решение о восстановлении всех документов, как если бы они были утеряны;
  • Решения по остальным вопросам принимаются большинством голосов от общего числа голосов присутствующих на общем собрании членов товарищества или их представителей;
  • В ночь с ДД;
  • Следовательно, в случае предъявления товариществом собственников жилья требования о передаче технической документации должник обязан передать ее кредитору товариществу , а при ее отсутствии восстановить за свой счет и передать кредитору товариществу.

Указанные факты подтверждает и сама истица в своем заявлении и могут подтвердить члены правления ТСЖ. Основной целью проникновения было завладение документацией, печатями ТСЖ и иным имуществом, чего она впоследствии и добилась.

Истицей был взломан сейф, где хранились документы, заменены замки на входной двери в офисное помещение. В ходе осмотра помещения ТСЖ в присутствии представителя полиции, выяснилось, что из сейфа унесена вся документация, о чем составлен акт. Вследствие противозаконных действий со стороны истицы, правление ТСЖ и председатель правления Долгов В. После составления акта, оперуполномоченным Лисенковым была опечатана входная дверь офисного помещения ТСЖ.

В силу отсутствия документации и входных ключей от помещения офиса правления, правление ТСЖ и председатель правления Долгов В. ГГГГ истицей было осуществлено проникновение в офисное помещение путем вскрытия двери, опечатанной полицией, разобрана часть стены, в ходе чего причинен материальный ущерб ТСЖ. Считает, что все документы, которые истица просит изъять у ответчика, находятся у истицы, также как и все ключи от офиса и подвальных помещений. Просит в удовлетворении исковых требований отказать в полном объеме.

Судья Определил рассмотреть дело в порядке заочного производства, в силу ст. В судебном заседании установлены следующие юридически значимые обстоятельства, которые не оспариваются сторонами и не вызывают сомнений у суда. Устава Общее собрание членов Товарищества является высшим органом управления Товарищества и созывается в порядке, установленном Уставом. В соответствии с п.

Истребовании документов у бывшего председателя снт

Устава, к компетенции общего собрания относится в том числе — избрание и прекращение полномочий Правления и ревизионной комиссии Товарищества. Данной нормой закона определена также компетенция и полномочия общего собрания членов товарищества собственников жилья, к числу которых отнесено также избрание правления и ревизионной комиссии ревизора товарищества.

Правление товарищества собственников жилья вправе принимать решения по всем вопросам деятельности товарищества, за исключением вопросов, отнесенных к исключительной компетенции общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме и компетенции общего собрания членов товарищества собственников жилья.

  • Внеочередное общее собрание собственников жилья проводилось ДД;
  • В апелляционной жалобе Р;
  • ГГГГ истицей было осуществлено проникновение в офисное помещение путем вскрытия двери, опечатанной полицией, разобрана часть стены, в ходе чего причинен материальный ущерб ТСЖ;
  • В объявлении о предстоящем собрании не были указаны лица, являющиеся инициаторами собрания, не указана форма проведения собрания, не указан порядок ознакомления с информацией и материалами, которые будут представлены на данном собрании, место или адрес, где с ними можно ознакомиться;
  • Иные доводы кассационной жалобы Богдановой Л;
  • Из смысла указанных норм следует, что председатель правления является лицом выборным на определенный срок, не является не сменяемым председателем, действует исключительно в интересах общества, в силу предоставленных ему полномочий, наделен чисто организационными функциями.

Правление товарищества собственников жилья избирается из числа членов товарищества общим собранием членов товарищества на срок, установленный уставом товарищества, но не более чем на два года. Статья 149 определяет правовое положение председателя правления товарищества собственников жилья и указывает, что председатель правления действует в интересах товарищества, обеспечивает выполнение решений правления, имеет право давать указания и распоряжения всем должностным лицам товарищества, исполнение которых для указанных лиц обязательно.

Из смысла указанных норм следует, что председатель правления является лицом выборным на определенный срок, не является не сменяемым председателем, действует исключительно в интересах общества, в силу предоставленных ему полномочий, наделен чисто организационными функциями. Для осуществления текущего руководства делами ТСЖ правлению необходимы документы, в связи с чем председателем правления мог быть поставлен вопрос об истребовании необходимых для деятельности товарищества документов у лиц, удерживающих эти документы.

Правительство Российской Федерации устанавливает стандарты и правила деятельности по управлению многоквартирными домами. Постановление Правительства РФ от 13. Отсутствие или утрата указанной документации не может являться основанием для прекращения данной обязанности. В этом случае техническая документация подлежит восстановлению за счет обязанного лица. Показаниями участников процесса и материалами дела установлено, что Долгов В.

Согласно пункту 2 статьи 18 Федерального закона от 29. Жилищное законодательство и нормативные акты, регулирующие техническую эксплуатацию жилого фонда, не устанавливают последствий неисполнения обязанности по передаче технической документации. Поэтому в данном случае подлежат применению общие правила ответственности за нарушение обязательств глава 25 ГК РФ. Статьей 398 ГК РФ определено, что в случае неисполнения обязательства передать индивидуально-определенную вещь кредитору последний вправе требовать отобрания этой вещи у должника и передачи ее кредитору.

Если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами и не следует из существа обязательства, выбор способа защиты нарушенного права осуществляется кредитором своей волей и в своем интересе пункт 2 статьи 1 ГК РФ.

Полезно знать:
Опытные адвокаты по уголовным делам Краснодар

Следовательно, в случае предъявления товариществом собственников жилья требования о передаче технической документации должник обязан передать ее кредитору товариществуа при ее отсутствии восстановить за свой счет и передать кредитору товариществу. В судебном заседании установлено, что Долгов В. ГГГГ на 12 л. Данное обстоятельство подтверждается актом, имеющимся в материалах дела. Также из объяснений Долгова В. Несвоевременный возврат документов препятствует нормальной жизнедеятельности товарищества и приводит к парализации его деятельности.

В обоснование возражений, ответчик ссылается на нарушение процедуры извещения о проведении собрания, поясняет, что не знал о проведении собрания, ссылаясь на положения с ч. Уведомление направляется не позднее, чем за десять дней до даты проведения общего собрания. ГГГГ было обжаловано в установленном законом порядке и признано недействительным.

  • Доводы истицы Чугуновой Т;
  • Уведомление направляется не позднее чем за десять дней до даты проведения общего собрания;
  • С момента фактического получения указанные документы хранились в сейфе, находящемся в офисном помещении ТСЖ.

Кроме того, из объяснений Долгова В. Однако доказательств, подтверждающих, наличие обстоятельств изложенных в ч. На основании изложенного суд ходатайство Мерзляковой Г. Судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела ч. Так как исковые требования судом удовлетворены, суд взыскивает с ответчика Долгова В.

ВИДЕО: Председатель ТСЖ сидит цербером к доступу документов