Сопровождение сделок с недвижимостью стоимость инком


Немного о ценах на услуги риэлторов За последние два года московское жилье подорожало более чем в два раза.

Полезно знать:
Список для документов для приватизации квартиры в

Вместе с ростом цен на квартиры автоматически росли и доходы риэлторов. Но в последнее время со стагнацией на рынке усилилась и конкуренция между риэлторскими агентствами. Более мобильные небольшие компании, быстрее приспосабливаясь к условиям рынка, уже снизили цены на услуги.

  1. Стоимость услуг юриста на данном этапе так же зависит от некоторых обстоятельств.
  2. Директор, Июль 8, 2007 - 21. При этом гарантии чистоты сделки нет.
  3. Но такое "недопонимание" происходило сплошь и рядом.

Агентства первого эшелона пока не готовы снижать цены на услуги официально - за них это делают на свой страх и риск сами агенты, как выяснил корреспондент "Газеты", проведя собственное расследование. Ведь вознаграждение агента составляет до половины риэлторской комиссии, поэтому терять клиента ему невыгодно.

Конфиденциальность гарантирована

Правда, большинство крупных агентств о схемах, которыми может воспользоваться потенциальный клиент, рассказать не захотели.

Как правило, риэлторы ограничивались лаконичной фразой: Дальнейшие вопросы ни к чему не приводили: В результате, чтобы узнать так называемые коммерческие тайны, пришлось обзвонить наиболее крупные агентства в качестве потенциального клиента.

  • Забегая вперед скажу, что когда результаты телефонного расследования я объявил официальным представителям компаний уже как корреспондент "Газеты", они уверяли, что крайне удивлены предложениями собственных агентов;
  • Стоимость таких услуг в городе Москва в среднем составляет 10 тысяч рублей;
  • Стоимость услуг юриста по составлению такого договора может доходить до 100 тысяч рублей;
  • В целях детального согласования всех индивидуальных условий и пожеланий сторон, а так же, ввиду наличия специальных условий купли-продажи, таких как аванс, задаток, залог, по желанию клиента юристом может быть составлен сложный договор объемом пять и более листов;
  • Около года назад ГК МИАН анонсировала новую систему формирования агентской комиссии, которая теперь состоит из двух частей:

Легенда заключалась в следующем: Забегая вперед скажу, что когда результаты телефонного расследования я объявил официальным представителям компаний уже как корреспондент "Газеты", они уверяли, что крайне удивлены предложениями собственных агентов. В первую очередь я обзвонил компании так называемой большой четверки: Больше всего меня удивили условия, предложенные в МИАНе. С него и начнем.

Около года назад ГК МИАН анонсировала новую систему формирования агентской комиссии, которая теперь состоит из двух частей: Она разъяснила, что эта сумма включает три составляющих: Но такое "недопонимание" происходило сплошь и. Конечно, я выбрал фиксированную сумму.

  1. При совершении сделок по дарению, отчуждению, приобретению, аренде недвижимости граждане, как правило, чаще пользуются услугами риелторов, чем профессиональных юристов, думая, что тем самым экономят свои денежные средства.
  2. Возможно лишь указать ценовой диапазон таких услуг, который начинается от 5-10 тысяч рублей за полный комплекс услуг по юридическому сопровождению сделки купли-продажи на всех ее этапах.
  3. Окзалось, что отличается акция от того, что мне предложил агент МИАНа, лишь деталями и то не в лучшую сторону.
  4. Для того, чтобы сэкономить свое время, продавец и покупатель могут обратиться к юристу за услугами по подаче документов на государственную регистрацию сделки. Согласно этому документу, если купленная квартира будет оспорена, покупателю вернут деньги или купят новое жилье.

Правда, сообщили, что сейчас компания разрабатывает новую схему работы с клиентами. В чем она будет заключаться, узнать не удалось. Может, агент просто обнародовал ее раньше времени?

  • Возможно лишь указать ценовой диапазон таких услуг, который начинается от 5-10 тысяч рублей за полный комплекс услуг по юридическому сопровождению сделки купли-продажи на всех ее этапах;
  • Конечно, я выбрал фиксированную сумму;
  • Для того, чтобы сэкономить свое время, продавец и покупатель могут обратиться к юристу за услугами по подаче документов на государственную регистрацию сделки;
  • Стоимость таких услуг в городе Москва в среднем составляет 10 тысяч рублей;
  • Так же одним из ключевых моментов стоимости юридических услуг является квалификация и опыт юриста, оказывающих такие услуги.

Окзалось, что отличается акция от того, что мне предложил агент МИАНа, лишь деталями и то не в лучшую сторону: А официально компания берет еще. Впрочем, и "бюджетные" варианты не так дешевы, как кажется на первый взгляд.

Покупка квартир и комнат

Но это еще не все, к этой сумме нужно добавить стоимость услуг по проверке юридической чистоты квартир: При этом гарантии чистоты сделки. Как объяснила Светлана Фуфаева из ГК МИАН, по закону ответственность за качество товара несет его производитель, а за передачу недвижимости без обременений перед покупателем отвечает продавец.

Согласно этому документу, если купленная квартира будет оспорена, покупателю вернут деньги или купят новое жилье. Однако на практике исков со стороны клиентов не существует. Директор, Июль 8, 2007 - 21:

ВИДЕО: Сопровождение сделок купли-продажи недвижимости