В соответствии с ГК РФ наследование недвижимого имущества определяется


Глава 68 Статья 1224. Право, подлежащее применению к отношениям по наследованию 1. Отношения по наследованию определяются по праву страны, где наследодатель имел последнее место жительства, если иное не предусмотрено настоящей статьей.

Комментарий к Ст. 1224 ГК РФ

Наследование недвижимого имущества определяется по праву страны, где находится это имущество, а наследование недвижимого имущества, которое внесено в государственный реестр в Российской Федерации, - по российскому праву. Способность лица к составлению и отмене завещания, в том числе в отношении недвижимого имущества, а также форма такого завещания или акта его отмены определяются по праву страны, где завещатель имел место жительства в момент составления такого завещания или акта.

  • Такая нормативная корреляция свидетельствует о качественно ином уровне правового регулирования и имеет существенное значение для правоприменительной деятельности;
  • Несмотря на то что комментируемая статья существовала и в ранее действующем законодательстве и ее нельзя отнести к числу законодательных новелл, следует, однако, обратить внимание на очень важное обстоятельство, которое является принципиально новым, - это "нормативная корреляция";
  • Обозначенная государственная регистрация осуществляется по месту нахождения недвижимого имущества в пределах регистрационного округа, если иное не установлено названным Федеральным законом.

Однако завещание или его отмена не могут быть признаны недействительными вследствие несоблюдения формы, если она удовлетворяет требованиям права места составления завещания или акта его отмены либо требованиям российского права. Комментарий к статье 1224 Гражданского Кодекса РФ 1. Значительные изменения экономической и правовой систем, происшедшие в нашей стране за последние два десятилетия, обусловили рост актуальности вопросов наследования, осложненного иностранным элементом.

При этом разрешение данных вопросов существенно осложняется заметным влиянием публичного права, в первую очередь налогового, что породило появление в зарубежной практике деятельности по планированию международного наследования estate planningцель которого заключается в комплексной оптимизации наследования с учетом не только положений международного частного и материального гражданского права, но также и норм налогового права различных правопорядков подробнее см.: Характеризуя существующие в мире принципы построения коллизионных норм, определяющих статут наследования, можно выделить два основных варианта решения коллизионного вопроса.

Этот вариант решения коллизионного вопроса основывается на принципе единства статута наследования и единой наследственной массы, не допуская возможности так называемого расщепления статута наследственных отношений, когда часть из них может регулироваться иным правом, нежели право, которому подчинена другая часть наследственных отношений.

Другие государства такие, как Англия, Армения, Белоруссия, Бельгия, Болгария, Казахстан, Киргизия, Китай, Мадагаскар, Российская Федерация, Румыния, США, Таиланд, Турция, Узбекистан, Украина, Франция, Чили, Эстониянапротив, придерживаются принципа расщепления статута наследственных отношений в зависимости от вида наследуемого имущества, подчиняя наследование недвижимого имущества праву места нахождения вещи lex rei sitaeа отношения по наследованию движимого имущества - статуту, определяемому на основе личного закона наследодателя lex personalis подробнее см.: Проблемы коллизионно-правового регулирования наследственных в соответствии с ГК РФ наследование недвижимого имущества определяется в современном международном частном праве: Кроме того, существенные различия имеются не только в подходах к коллизионным правилам определения статута наследственных отношений, но и в самом материальном наследственном праве.

Так, российскому правопорядку неизвестны институты договора дарения на случай смерти, институты совместных и взаимных завещаний, наследственных договоров, присутствующие в законодательстве и практике иных государств. Нельзя не отметить, что наследственное право представляет собой одну из наиболее консервативных частей правовой системы каждого государства, в которой ярко отражаются особенности национальных правовых традиций, глубоко коренящиеся в истории и культуре.

Комментарий к статье 1224 Гражданского Кодекса РФ

Эта самобытность крайне затрудняет осуществление и унификацию материального и коллизионного регулирования наследственных отношений в рамках международных договоров. Такие отношения в зависимости от времени их возникновения можно подразделить на две взаимосвязанные группы.

Во-первых, отношения, возникающие до открытия наследства до смерти наследодателя, то есть физического лица, являющегося собственником наследственного имущества- это отношения, связанные с завещанием, в том числе с различными завещательными процедурами: Во-вторых, это отношения, возникающие после смерти наследодателя, - связанные со вступлением наследников в свои права и проч.

Полезно знать:
Проблема жилищный вопрос пути решения этой проблемы

В качестве общей коллизионной нормы, сформулированной в абз. Понятие "место жительства" домицилий является классическим для доктрины МЧП и судебной практики и традиционно используется в качестве привязки коллизионных норм.

Однако конкретное значение этого понятия и точные правила установления места жительства домицилия существенно разнятся в правопорядках различных государств. Понятие и состав такого имущества по российскому праву устанавливаются по правилам ст. Наследование указанного недвижимого имущества определяется по праву страны, где находится это имущество.

Статья 1224. Право, подлежащее применению к отношениям по наследованию

В то же время наследование недвижимого имущества, которое внесено в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним, происходит по российскому праву. Порядок ведения таких реестров устанавливается отдельными федеральными законами. Обозначенная государственная регистрация осуществляется по месту нахождения недвижимого имущества в пределах регистрационного округа, если иное не установлено названным Федеральным законом.

Аналогичные правила установлены в Законе о государственной регистрации воздушных судов. Как определено в ст.

Во-первых, речь идет о самой способности завещателя к составлению и отмене завещания, в том числе и завещания в отношении недвижимого имущества. Во-вторых, здесь упоминается о форме завещания и акта его отмены.

ГК РФ, Статья 37, Распоряжение имуществом подопечного, Гражданский Кодекс Российской Федерации

В обоих случаях к отмеченным способностям и форме завещания применяется право страны, где завещатель имел место жительства в момент составления такого завещания или акта. Так, если завещатель на момент составления завещания имел место жительства в Российской Федерации, то его способность к указанному составлению и форма завещания устанавливаются по праву Российской Федерации.

Также рекомендуем:
Какие документы нужны для приватизации квартиры Брянск

Оценка обозначенных юридических параметров наследования по завещанию - способности завещателя к составлению и отмене завещания, формы завещания и акта его отмены - обычно имеет существенное значение в делах об оспаривании завещания.

Поэтому для подобных случаев прежде всего в целях придания необходимой стабильности завещательным распоряжениям с иностранным элементом в п.

ВИДЕО: Определение порядка пользования квартирой, находящейся в долевой собственности